> 韶關(guān)市芙蓉新城安置房建設(shè)項目（西聯(lián)村）工程二標(biāo)段（BT） 施工招標(biāo)公告（第二次）
一、工程概況
1.招標(biāo)人名稱：韶關(guān)市新鴻達(dá)城市投資經(jīng)營有限公司
2.項目批準(zhǔn)部門及批準(zhǔn)文號：韶關(guān)市發(fā)展和改革局（140200470010022_)
3.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣州市云興建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
4.招標(biāo)項目名稱：韶關(guān)市芙蓉新城安置房建設(shè)項目（西聯(lián)村）工程二標(biāo)段
5.招標(biāo)項目內(nèi)容：安置房的土建工程、一般裝飾工程（按韶關(guān)市普通商品毛坯房標(biāo)準(zhǔn)）、給排水、排污、低壓配電、消防工程；區(qū)內(nèi)道路、排水、排污、給水、照明、等室外工程；區(qū)內(nèi)擋土墻（含邊坡防護(hù)）、圍墻、廣場、牌坊、值班室等附屬工程；設(shè)計施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。
6.招標(biāo)項目規(guī)模：本次招標(biāo)項目二標(biāo)段建筑面積約120000平方米，A-60戶型28棟、B-90戶型36棟、C-120戶型19棟。如外來人員及外嫁女按符合安置政策的建設(shè)模式考慮，則二標(biāo)段的安置人員約75戶，需增加建筑面積約27000平方米及相應(yīng)的市政配套工程。
7.招標(biāo)項目資金來源： 自籌
8.招標(biāo)項目實施地點：韶關(guān)市西聯(lián)鎮(zhèn)西聯(lián)村安置點。
9.招標(biāo)項目施工工期：本次招標(biāo)項目二標(biāo)段工期為（1）240日歷天（以監(jiān)理開工令為準(zhǔn)，下同）完成主體工程（房建）；（2）300日歷天基本完成附屬工程，達(dá)到可交付給住戶裝修的程度；（3）360日歷天通過竣工驗收、交付使用。
10.招標(biāo)項目預(yù)計投資：本次招標(biāo)項目二標(biāo)段建安費(fèi)約1.94億元。如外來人員及外嫁女按符合安置政策的建設(shè)模式考慮，預(yù)計二標(biāo)段需增加建安費(fèi)約0.435億元。
11.招標(biāo)項目標(biāo)段說明：已經(jīng)報名韶關(guān)市芙蓉新城安置房建設(shè)項目（西聯(lián)村）工程一標(biāo)段的投標(biāo)人可以參加本次二標(biāo)段的投標(biāo)；一、二標(biāo)段也可為同一投標(biāo)人中標(biāo)，但每個標(biāo)段的項目經(jīng)理、專職安全員必須為不同人員。
12. 招標(biāo)項目建設(shè)模式 ： BT+提前回購+勾地模式
二、投標(biāo)人須知
1.本次招標(biāo)采用資格后審方式。投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)報名時，需提供以下資料（一式兩份）方可辦理報名手續(xù)，并同時購買招標(biāo)文件及有關(guān)文件【以下資料須以A4紙制作并裝訂成冊并按要求加蓋投標(biāo)人法人公章（組成聯(lián)合體時指牽頭人），若未按以上要求編制、裝訂成冊的將不予接收】：
1.1企業(yè)介紹信，介紹信寫送交單位：“韶關(guān)市新鴻達(dá)城市投資經(jīng)營有限公司”，并注明投標(biāo)工程名稱、標(biāo)段號、委托報名人及其身份證號碼（非A4紙格式的介紹信須粘貼在空白的標(biāo)準(zhǔn)A4紙上遞交）。
1.2企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（組成聯(lián)合體時，雙方均需提供）、企業(yè)資質(zhì)證書副本、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（組成聯(lián)合體時，雙方均需提供）、經(jīng)辦人身份證資料復(fù)印件（裝訂成冊，原件備查）。
1.3聯(lián)合體協(xié)議書（組成聯(lián)合體時需提供）。
1.4投標(biāo)誠意金銀行轉(zhuǎn)帳單復(fù)印件或投標(biāo)保函復(fù)印件及招標(biāo)人開具的財務(wù)收據(jù)復(fù)印件。BT項目潛在投資人在投標(biāo)報名前須提交投標(biāo)誠意金，投標(biāo)誠意金可采用銀行轉(zhuǎn)賬或投標(biāo)保函方式：
（1）采用投標(biāo)保函方式提交投標(biāo)誠意金的，需為人民幣5500萬元，保函有效期為3個月。
（2）采用銀行轉(zhuǎn)賬方式提交投標(biāo)誠意金的，需將人民幣2500萬元轉(zhuǎn)至招標(biāo)人指定的賬戶。
潛在投資人在投標(biāo)報名前將投標(biāo)誠意金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定賬戶（從投標(biāo)人的企業(yè)注冊地的投標(biāo)法人開戶銀行的賬號劃出）或提交投標(biāo)保函至招標(biāo)人，并取得招標(biāo)人開具的財務(wù)收據(jù)。如果報名后，不參加投標(biāo)競價的，將沒收其投標(biāo)誠意金2500萬元。招標(biāo)人指定賬戶如下：
單位名稱：韶關(guān)市新鴻達(dá)城市投資經(jīng)營有限公司
開戶銀行：韶關(guān)建行營業(yè)部
銀行賬號：44001620738050010932
1.5投標(biāo)誠意金支付方式：
（1）采用銀行轉(zhuǎn)賬方式提交投標(biāo)誠意金未中標(biāo)者，所交納的2500萬元投標(biāo)誠意金在中標(biāo)通知書發(fā)出后第二天即可辦理退回手續(xù)（不計利息）；
（2）采用銀行轉(zhuǎn)賬方式提交投標(biāo)誠意金的中標(biāo)人，其中所交納的投標(biāo)誠意金1650萬元轉(zhuǎn)為履約保證金（不計算利息和回報），其余部分返還中標(biāo)人作為啟動資金（中標(biāo)人可自由支配）；采用投標(biāo)保函方式提交投標(biāo)誠意金的中標(biāo)人，則在中標(biāo)通知書發(fā)出后及施工合同簽訂前需銀行轉(zhuǎn)賬1650萬元的履約保證金（不計算利息和回報）至招標(biāo)人的賬戶后才能簽訂施工合同。施工中工程量清單范圍內(nèi)的工程計量完成額超過合同價（不含預(yù)留金）的20%時并經(jīng)合同約定的有關(guān)程序確認(rèn)后，即全額返還1650萬元的履約保證金。
1.6支付方式、回購方式及投資回報計算方法:
（1）BT項目建成，竣工驗收合格后30天內(nèi)支付投資回報款。結(jié)算審核完成并扣除結(jié)算價的5%轉(zhuǎn)為工程質(zhì)量保修金后，余款在已完成勾地的土地出讓金中支付。若結(jié)算審核完成但土地出讓金未到位時，延期支付資金按余款+中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算的利息，工程竣工驗收合格兩年后無工程質(zhì)量問題時30天內(nèi)支付完工程質(zhì)量保修金。招標(biāo)人根據(jù)自有資金情況，可以提前回購，提前回購部分不計投資回報和利息。
（2）工程開工半年內(nèi)，與工程建設(shè)資金相關(guān)的掛勾地塊掛牌出讓，完成摘牌后用于支付工程竣工結(jié)算后尚需支付的工程余款的土地出讓金，在摘牌后半年內(nèi)一次性付清。
2.投標(biāo)人必須具備以下資質(zhì)及條件：
2.1投標(biāo)人必須具備房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)并獲得安全生產(chǎn)許可證。
2.2投標(biāo)人可以是獨立法人，也可以是兩個法人組成的聯(lián)合體。聯(lián)合體以一個投標(biāo)人的身份投標(biāo)，但投標(biāo)主體為主要出資單位（聯(lián)合體投標(biāo)的，須提供聯(lián)合體協(xié)議）；
2.3外地企業(yè)中標(biāo)后，須在韶關(guān)市注冊設(shè)立具有獨立法人資格的項目公司，確保稅費(fèi)在韶關(guān)市繳納。項目公司的設(shè)立不改變BT項目投資人對項目業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并且BT項目投資人要對項目公司在BT項目中的實施行為負(fù)連帶責(zé)任。
2.4投標(biāo)人必須與韶關(guān)市土地儲備中心簽訂勾地協(xié)議，保證參與本工程資金相關(guān)的掛勾地塊的競投工作。工程開工后半年內(nèi)，與本工程資金相關(guān)的掛勾地塊須掛牌出讓。
2.5擬委派擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理必須具有執(zhí)業(yè)專業(yè)為“建筑工程”的一級注冊建造師證書（含建造師臨時執(zhí)業(yè)證書），項目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具有建筑類高級工程師的技術(shù)職稱，專職安全人員不少于3人。
2.6 BT投資人中標(biāo)后必須以自有資金和中長期融資能力作為項目建設(shè)保障，且不得以項目反擔(dān)保。
2.7韶關(guān)地區(qū)以外的外地企業(yè)（指施工單位）中標(biāo)后須一個月內(nèi)在韶關(guān)市建設(shè)行政主管部門辦理登記備案手續(xù)。
2.8按照韶檢發(fā)[2013]96號《關(guān)于實施＜韶關(guān)市行賄犯罪檔案查詢實施辦法＞的函》的要求, 參加本工程投標(biāo)的投標(biāo)人（組成聯(lián)合體時，雙方均需提供）和擬委派的擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理在開標(biāo)前必須向本企業(yè)住所地人民檢察院或者韶關(guān)市人民檢察院（咨詢電話為0751-8468176）申請行賄犯罪檔案查詢，并取得《人民檢察院查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將告知函原件編列入遞交的投標(biāo)文件中。
3.參加本工程投標(biāo)的投標(biāo)人，法定代表人或者其授權(quán)委托人（組成聯(lián)合體時指聯(lián)合體的牽頭人）必須準(zhǔn)時參加本工程開標(biāo)會。若由于投標(biāo)人原因，法定代表人或者其授權(quán)委托人未能準(zhǔn)時參加開標(biāo)會的，或未當(dāng)場出示本人身份證的，或所提供身份證不是第二代身份證的，作自動放棄投標(biāo)權(quán)處理。
4. 投標(biāo)人報名后須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)文件工本費(fèi)￥500.00元/份（售后不退）、施工圖紙押金￥3000.00元/份（中標(biāo)不退）。
5.定標(biāo)辦法
對滿足本公告要求的投資人，接受其報名，按招標(biāo)文件約定的程序開標(biāo)、評標(biāo)后，經(jīng)評委評審合格的最低報價者為第一中標(biāo)候選人。
6.特殊情況的處理
公開招標(biāo)公告時間為5個工作日，若在上述報名期間內(nèi)報名投標(biāo)人數(shù)不足3家，則順延3個工作日。順延報名時間結(jié)束后，參加報名的投標(biāo)人人數(shù)有1家（含1家）以上，則按招標(biāo)文件規(guī)定的時間及程序由評標(biāo)委員會進(jìn)行評審。
7.本招標(biāo)公告內(nèi)容可同時在以下網(wǎng)址或報紙查詢（如媒體發(fā)布公告內(nèi)容不一致者，以韶關(guān)市人民政府門戶網(wǎng)公告為準(zhǔn)。）：
①韶關(guān)市人民政府門戶網(wǎng)（http://www.shaoguan.gov.cn）；
②韶關(guān)市建設(shè)與房地產(chǎn)信息網(wǎng)（http://www.sgjsj.gov.cn）；
③廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://www.gdzbtb.gov.cn）；
④民營經(jīng)濟(jì)報。
三、有關(guān)計劃時間安排
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1 |
公告時間 |
2014年3月24、25、26、27、28日 韶關(guān)市公共資源交易中心（韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)原司法學(xué)校內(nèi)） |
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2 |
投標(biāo)報名時間、地點 |
韶關(guān)市公共資源交易中心（韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)原司法學(xué)校內(nèi)） |
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3 |
有效報名后發(fā)售招標(biāo)文件 |
韶關(guān)市公共資源交易中心（韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)原司法學(xué)校內(nèi)） |
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4 |
技術(shù)交底會時間、地點 |
韶關(guān)市公共資源交易中心（韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)原司法學(xué)校內(nèi)） |
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5 |
現(xiàn)場踏勘 |
由各潛在投標(biāo)人與招標(biāo)人自行聯(lián)系確定 |
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6 |
書面招標(biāo)答疑文件遞交或傳真截止時間 |
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7 |
投標(biāo)文件遞交時間、截止時間、遞交地點 |
韶關(guān)市公共資源交易中心（韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)原司法學(xué)校內(nèi)） |
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8 |
開標(biāo)時間、地點 |
韶關(guān)市公共資源交易中心（韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)原司法學(xué)校內(nèi)） |
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9 |
招標(biāo)人、聯(lián)系人、聯(lián)系方法 |
韶關(guān)市新鴻達(dá)城市投資經(jīng)營有限公司，聯(lián)系人：黃靈 電話： 0751-8878729 ，傳真：0751-8111186 |
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、聯(lián)系人、聯(lián)系方法 |
廣州市云興建設(shè)工程監(jiān)理有限公司，聯(lián)系人：何工 聯(lián)系電話：0751-8533381 傳 真：0751-8536891 |
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備注：若在此表所安排的報名和發(fā)售招標(biāo)文件的日期內(nèi)，報名并購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不足3名時，則報名時間順延三個工作日。此后所有步驟的計劃日期同時順延。 |
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招 標(biāo) 人：韶關(guān)市新鴻達(dá)城市投資經(jīng)營有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市云興建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
附件一：
聯(lián)合體協(xié)議書
、 （所有成員單位名稱）自愿組成聯(lián)合體名稱為 的聯(lián)合體，共同參加 項目投標(biāo)。現(xiàn)就聯(lián)合體投標(biāo)事宜訂立如下協(xié)議：
1.__________（某成員單位名稱）為_____________________（聯(lián)合體名稱）牽頭人。
2.聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負(fù)責(zé)本招標(biāo)項目投標(biāo)文件編制和合同談判活動，并代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，并處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，負(fù)責(zé)合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。
3.聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項要求，遞交投標(biāo)文件，履行合同，并對外承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下：聯(lián)合體牽頭人（單位名稱） 除負(fù)責(zé)本協(xié)議第2條的工作外，還負(fù)責(zé)承擔(dān) 工作；聯(lián)合體成員（單位名稱） 承擔(dān) 工作。
5.本協(xié)議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。
6.本協(xié)議書一式 份，聯(lián)合體各成員和招標(biāo)人各執(zhí)一份。
（注：本協(xié)議書由委托代理人簽字的，應(yīng)附法定代表人簽字的授權(quán)委托書。）
牽頭人名稱： （蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
成員名稱： （蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
年 月 日
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